抵押物值决定贷款额度-【资讯】

家住深圳罗湖区的郭先生自从2004年从医学院毕业后，就回了老家，在深圳市一家公立医院工作，工作了7年后，郭先生想要自己创业，从而圆了自己的创业梦。

于是2011年的7月份，郭先生离开医院，在自己所住的小区租了两间门面，开了一家小诊所。“当时虽有一些积蓄，但不多，就找朋友东拼西凑借了几十万元作为启动资金。”由于诊所规模不断扩大，郭先生便有了将诊所打造成私人医院的想法。可是，诊所转型所需要的300万元资金却成了郭先生的一块心病。其实早在2009年的时候，郭先生就跟银行贷过一笔款用于更新和购买医疗设备。“当时本来是准备贷200万元的，可是我们的抵押物只值100万元，银行说这跟贷款金额不符。所以，没办法，后来只好选择了一个40多万元的消费类贷款产品。”

对于这次贷款，郭先生准备拿出自己的两套住房和两间门面作为抵押物，希望能够申请到贷款300万元，实现自己的诊所变成医院的梦想。

对于上面郭先生的这个案例，借贷网的贷款咨询顾问来为其支招，帮助其解决贷款问题。对此，借贷网的贷款咨询顾问分析：郭先生有抵押物，两套住房和两间商铺的价值不论是多少，在银行获得贷款都比较容易，而且成本最低。拿民生银行举例来说，抵押贷款额度方面，住房价格一般打7折，商铺打6折，如算来足值，郭先生就可办理贷款；如果算下来不够300万元，该银行还可为这类小微企业提供总值不超过150万元的信用贷款进行匹配，专门解决不足值情况。

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