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嘉汇家居广场与业主起纠纷搬空家居店

发布时间:2021-02-18 18:20:51 阅读: 来源:钛合金厂家

看起来富丽堂皇的家居商场却发生离奇事件。26日一早,嘉汇家居的三名业主突然发现,各自店内价值数十万元的家居货品一夜间不知去向,连衣物、鱼缸等非卖品也不见了踪影。记者了解得知,事情缘起租金纠纷。

26日中午,记者闻讯赶到北园大街上的嘉汇家居商场。在三楼的各自店门口,业主苗女士、王女士等人愁眉紧锁。

“这些天虽然没营业,但我每天都到店里来逛逛。今天早上来了一看,280平米的店里一点东西都没了,十几万元的货品都不知去向。”出售套房家居的“枫雪轩”店主苗女士描述说。

同一楼层的家居用品店“万普”、“凯迪·水木依然”也有同样遭遇。“今天早上9点半我过来的时候发现,店门帘上的挂锁被人撬开了,店里的东西全被搬走了,连我留下的衣服和鱼缸都没了。”“万普”店主王女士无奈地说。记者看到,在她200多平米的店里,除了东倒西歪的店标和一些纸盒子外已经别无他物。王女士说,她店里被搬走的货品价值十几万,而“凯迪·水木依然”店里据说原本有二十多万元的货。

租金有纠纷商场在清场

“肯定是商场管理处给搬空的。”发现店里货品不见后,业主苗女士和王女士当即认定是商场管理方组织了这一“清场”行动,因为双方一直存在租金纠纷。

“当时商场宣传说要建设华东地区的五星级家居广场,许诺的前景很好。”苗女士说,为此她在去年10月1日进场开店,签订合同期为1年,并在进场前预付了两个月的租金和管理费用共计4万多元。“但是商场这一年招商没成功,3楼入场率也就50%,根本没有客流。我们这一年一共做了三四单生意,营业额仅有两万元。”王女士的经营情况与苗女士类似,“一年就签了两单。”

由于这三家店的业主认为商场经营状况与当初的宣传承诺差距较大,进场开店不赚钱,“这个租金没法交”。尽管一年的合同期已到,但这三家店没有把租金和管理费交齐。双方为此交涉多次,近一个月店里基本没有营业。

“10月1日前后,商场管理处给我们下发了律师函,要求我们三天内交租,不然要诉诸法律解决。”王女士说,尽管如此,但接下来的一个月,她并没有收到法院传票,更没被告知店铺会被搬空。

业主不交钱有权扣货品

记者随后来到嘉汇家居三楼的管理处办公室。一名工作人员解释说,“封铺”是因为对方“欠我们的钱,合同也到期了”,而被问及何人搬空三家店,他则表示“无可奉告”。

随后的电话采访中,嘉汇家居商场负责人黄先生承认搬走苗女士等人的三家店是商场管理方所为。“双方合同里有一条规定,合同到期后逾期十天不交租金的,商场有权扣留并变卖货品。”

针对业主们指出的欠费理由,黄先生认为:“我不否认当初有那样的宣传承诺,但经商就有风险。他们认为赚了钱才交租金,赔了就不交,但我们在合同上只承诺提供经营场所,而不保证赔赚。”

黄先生表示,业主们“如果提出减免一些租金,这个可以商量,但一分不交是不可能的”。

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